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地下室は、どことなくジメジメとした空間であるイメージがあるかもしれません。
それは、地下室の内部と外気温度に差があるため、結露が発生しやすい状況であるためです。
それを解決するためには、全熱交換型の換気扇を導入したり、結露を除去する除湿機を備え付けたりすることが大切です。

また、地下室は、夏でも涼しく冬でも暖かいイメージがありますよね。
季節が変わっても室内の温度はあまり変わらないため、温度や湿度の調整がしやすいです。
それらを一定に保つことで、ワインセラーとしての活用もできるでしょう。

あくまでも目安に過ぎませんが、注文住宅を建てる際に地下室を導入する費用を解説します。
10坪の地下室であり、地上は2階建ての木造、地下はRC造であると仮定して、費用を計算してみましょう。

まずは、地質調査に約30万円の費用がかかるでしょう。
ボーリング調査と呼ばれる方法で、地盤の強度や地層の深さを調べます。

次は、図面作成に約40～80万円の費用がかかるでしょう。
地下室は、水圧や土圧に十分耐えられる構造である必要があるため、設計は特殊です。

そして、山留工事に約150～250万円の費用がかかるでしょう。
地下室を作るために土を掘りますよね。
掘ったことで周りが崩れてこないように、鋼を打ち込む必要があります。

また、残土処分に約180～230万円の費用がかかるでしょう。
掘り出した土は、適切な場所に処分する必要があります。
処分できる場所が遠い都心部では、この費用が大きくかかるでしょう。

さらに、防水工事に約70～90万円の費用がかかるでしょう。
地下室を水から守るために必要な費用です。
防水工事をしっかりすることで、結露の悩みが小さくなるでしょう。

そして、RC造工事に約200～500万円の費用がかかるでしょう。
RC造工事で、鉄筋を組み立て、型枠を組んで、コンクリートを流し込みます。

また、断熱工事や除湿工事に約120～160万円の費用がかかるでしょう。
これにより、室内環境が良くなります。

さらに、ドライエリア用工事に約150万円の費用がかかるでしょう。
これは、地下室に風や光を取り込むための工事です。
必須では無いため、必要に応じて行うと良いでしょう。

この記事では、地下室の費用の目安を解説しました。
土を掘りだしたときに周りが崩れないようにするため、掘り出した土を処分するためなど、地下室には特別な工事が必要です。
豊中市で注文住宅をご検討中の方は、ぜひ当社までご連絡ください。